1 / 21Despierte cada mañana con el susurro de la naturaleza en su propio santuario privado, a solo minutos de la Reserva de Playa Hermosa. Esta propiedad de 1,000 m² le ofrece un lienzo en blanco para materializar la visión de su hogar ideal en el Pacífico Sur de Costa Rica. La estructura existente, de 90 m² distribuidos en dos niveles, ya cuenta con una base funcional y encantadora. En la planta baja, encontrará una cocina al aire libre, perfecta para disfrutar del clima tropical, junto con un baño completo. Al ascender, descubrirá dos habitaciones diseñadas para el descanso, cada una con vistas serenas al exuberante bosque circundante, y un baño adicional para mayor comodidad.
Imagine las posibilidades: el terreno, generoso y versátil, permite reubicar el área de estacionamiento y ofrece espacio suficiente para construir una segunda vivienda, ideal para generar ingresos por alquiler o para alojar a sus invitados con total privacidad. La propiedad se beneficia de una conexión al agua de Asada Hermosa y acceso directo por vía pública, sin necesidad de vehículos 4x4, lo que facilita tanto su disfrute personal como su potencial de alquiler. Un arroyo cristalino fluye durante todo el año, añadiendo una banda sonora natural y una frescura inigualable al ambiente. Ubicada estratégicamente a solo 5 minutos de la playa y a poca distancia de Uvita y Dominical, donde encontrará todos los servicios, restaurantes y amenidades, esta joya en Playa Hermosa se presenta como una oportunidad de inversión excepcional por USD 135,000.
Esta propiedad de 1000 m² en Playa Hermosa ofrece un lienzo en blanco para su visión. La construcción actual de 90 m², distribuida en dos niveles, presenta un diseño funcional. La planta baja alberga una cocina al aire libre y un baño completo, ideal para disfrutar del clima tropical. En el nivel superior, encontrará dos dormitorios que ofrecen vistas serenas al bosque, acompañados de un baño adicional.
El terreno cuenta con una conexión al servicio de agua de Asada Hermosa y acceso directo desde una vía pública, sin necesidad de un vehículo 4x4. Un arroyo cristalino fluye a través de la propiedad durante todo el año, añadiendo un elemento natural refrescante. Existe la posibilidad de reubicar el estacionamiento al centro del lote, lo que liberaría espacio para la construcción de una segunda vivienda, ofreciendo flexibilidad para una residencia principal y una unidad de alquiler.
La ubicación es inmejorable, a solo cinco minutos en coche de Playa Hermosa y a pocos minutos de Uvita y Dominical, donde se encuentran todos los servicios esenciales. La comunidad ofrece dos restaurantes bien valorados, Rancho Cielo Alto y Gusto Italiano, para disfrutar de la gastronomía local. Rodeada de exuberante naturaleza, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan personalizar un proyecto residencial en un entorno privilegiado.
La micro-ubicación de esta propiedad en Playa Hermosa, Bahía Ballena, Puntarenas, Costa Rica, es verdaderamente especial, combinando la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de servicios cercanos. Situada a solo unos minutos de la Reserva de Playa Hermosa, la propiedad ofrece un entorno natural inigualable, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica y sumergirse en la exuberante biodiversidad del Pacífico Sur. A tan solo cinco minutos en coche, se llega a la hermosa Playa Hermosa, conocida por su ambiente tranquilo y sus oportunidades para el surf, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean un estilo de vida activo o invertir en real estate Dominical Costa Rica con potencial de alquiler.
Esta ubicación estratégica también permite un acceso rápido a centros urbanos como Uvita y Dominical, donde se encuentran todos los servicios y comodidades esenciales, desde supermercados y bancos hasta centros de salud y opciones de entretenimiento. La cercanía a estos pueblos, a solo minutos de distancia, asegura que los residentes no sacrifiquen la conveniencia por la tranquilidad. La comunidad local se caracteriza por su ambiente relajado y amigable, con opciones gastronómicas como Rancho Cielo Alto y Gusto Italiano, que ofrecen experiencias culinarias deliciosas. El clima en esta parte de la Costa Ballena es tropical, con temperaturas agradables durante todo el año, y la propiedad se beneficia de un arroyo cristalino que fluye constantemente, proporcionando una frescura natural al entorno.
Para aquellos que buscan un hogar en la Costa Ballena, esta propiedad no requiere acceso 4x4, lo que facilita tanto la vida diaria como la gestión de alquileres vacacionales, atrayendo a una amplia gama de compradores, desde quienes desean retirarse en Costa Rica hasta nómadas digitales que buscan un lugar para el trabajo remoto. La posibilidad de construir una segunda vivienda en el mismo lote de 1000 m² añade un valor significativo, permitiendo la creación de una residencia principal y una unidad de alquiler adicional para generar ingresos, una excelente estrategia para quienes buscan propiedad Uvita o desean diversificar su portafolio de inversión en Costa Rica. Esta combinación de ubicación privilegiada, acceso conveniente y potencial de desarrollo hace de esta una oportunidad excepcional para quienes desean vivir o invertir en uno de los destinos más codiciados de Costa Rica.
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Esta propiedad presenta un potencial considerable para la generación de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. La estructura existente de 90 m², con dos dormitorios y dos baños, junto con la posibilidad de construir una segunda unidad, facilita un modelo de alquiler flexible. Los alquileres a corto plazo, impulsados por la cercanía a la Reserva de Playa Hermosa y la accesibilidad sin 4x4, son atractivos para turistas que buscan una experiencia inmersa en la naturaleza con fácil acceso a Uvita y Dominical. Para el mercado de alquiler a largo plazo, la conexión a la red de agua de Asada Hermosa y el acceso por vía pública son grandes ventajas.
El precio de esta propiedad, considerando un terreno de 1000 m² y una construcción inicial de 90 m², se posiciona competitivamente dentro del mercado de Playa Hermosa. Si bien los precios por metro cuadrado en la región de Dominical-Uvita pueden variar ampliamente, esta oferta se encuentra en un rango que permite una inversión estratégica, especialmente al considerar el valor añadido por la ubicación y el arroyo natural.
El perfil de comprador ideal es aquel que busca personalizar un proyecto residencial en un entorno natural privilegiado, con la visión de crear una residencia principal y, simultáneamente, una fuente de ingresos pasivos. Es un momento oportuno para invertir en Costa Rica, ya que la demanda de propiedades en el Pacífico Sur continúa creciendo, impulsada por el turismo sostenible y la búsqueda de calidad de vida.
En cuanto a la estrategia de salida, la valorización constante de la tierra en esta codiciada región, sumada a las mejoras y personalizaciones que se realicen en la propiedad, asegura una reventa atractiva. La flexibilidad de uso (residencia personal, alquiler vacacional o alquiler a largo plazo) amplía el abanico de potenciales compradores futuros.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales como esta se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (propiedad plena), lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos. Este tipo de título ofrece seguridad y claridad legal. Los costos de cierre estimados para la adquisición de una propiedad suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Aunque esta propiedad en particular no califica directamente para la visa de inversionista ($150,000+), su adquisición no impide la elegibilidad para otras categorías de residencia. El proceso legal es transparente y está diseñado para facilitar la inversión extranjera.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta finca? A: En Costa Rica, las propiedades residenciales como esta comúnmente se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (propiedad plena), lo que otorga plenos derechos de propiedad.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses bajo el sistema legal del país.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre suelen estimarse entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de inversionista? A: Esta propiedad, con un precio de $135,000, no califica directamente para la visa de inversionista, la cual requiere una inversión mínima de $150,000.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Playa Hermosa, Bahia Ballena, Puntarenas
Bahia Ballena, Puntarenas
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