1 / 32Esta extraordinaria propiedad de 9348 metros cuadrados en el cantón de Savegre representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un refugio privado con un modelo de negocio ya establecido. Con un precio de 333000 USD, este terreno de topografía diversa alberga un complejo habitacional de cinco dormitorios en total, distribuido de manera inteligente entre una estructura principal y cabañas independientes totalmente amuebladas. El diseño arquitectónico respeta la privacidad de cada unidad, permitiendo la convivencia de huéspedes temporales mientras se planifica la expansión en los planteles adicionales que ya se encuentran listos para construir. El mayor atractivo natural del terreno es su acceso privado y directo a una imponente catarata colindante, un santuario de agua fresca donde el sonido del torrente define la atmósfera acústica de toda la propiedad. Aquí, el paso de un tucán o el avistamiento de un perezoso entre las copas de los árboles son eventos cotidianos que elevan la experiencia sensorial del lugar.
El plano de distribución maximiza las corrientes de aire fresco que descienden de la montaña, conectando las zonas de descanso con terrazas exteriores y una piscina que sirve como punto de encuentro central. La ubicación es estratégica para el mercado norteamericano: se sitúa a solo doce minutos de la extensa y serena Playa Linda, a veinte minutos del aeropuerto local de Quepos y de los servicios médicos del hospital del área, y a veinticinco minutos de la marina de yates de lujo Marina Pez Vela. El marco legal costarricense favorece plenamente esta adquisición, ya que la legislación nacional permite a los compradores extranjeros registrar la propiedad bajo el régimen de propiedad absoluta (fee simple), garantizando los mismos derechos constitucionales que a los ciudadanos locales. Al estructurar la transacción, se debe considerar que el traspaso de la propiedad genera timbres fiscales equivalentes aproximadamente al uno y medio por ciento del valor declarado, mientras que el paquete de cierre, que abarca honorarios notariales y de registro, suele oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del precio de compra final.
Esta propiedad de USD 333000 se ubica en el cantón de Savegre, específicamente dentro del exclusivo desarrollo residencial Hills de Portalón. El terreno abarca una generosa extensión de 9348 m² de topografía diversa, la cual ya cuenta con terrazas listas para construir una residencia principal adicional si así lo desea. Actualmente, la infraestructura existente consta de cabinas totalmente amuebladas que suman un total de 5 dormitorios, distribuidos de manera que optimizan la privacidad de los huéspedes y permiten una operación inmediata de alquiler vacacional.
La arquitectura de las estructuras existentes prioriza la integración con el entorno natural mediante amplios ventanales y terrazas techadas que capturan la brisa fresca de la zona. El mayor atractivo exterior de este lote es su acceso privado y directo a una majestuosa cascada colindante, un elemento hídrico natural que añade un valor paisajístico inigualable.
En el aspecto legal para compradores extranjeros, la adquisición en esta comunidad residencial se realiza bajo el régimen de propiedad transferible con título inscrito en el Registro Nacional, garantizando los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos costarricenses. Los costos asociados a la transacción incluyen el impuesto de traspaso de aproximadamente el 1.5% del valor declarado, además de los honorarios legales y de registro que suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Al estar fuera de la zona marítimo-terrestre, la propiedad no está sujeta a contratos de concesión municipal, y el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad.
La ubicación de esta propiedad en Savegre, Puntarenas, Costa Rica, ofrece un equilibrio excepcional entre el aislamiento natural y el acceso inmediato a los servicios clave de la región de Dominical y Quepos. Situada dentro del exclusivo desarrollo Hills of Portalon, la propiedad permite llegar a la extensa y tranquila Playa Linda en solo doce minutos, un litoral ideal para caminatas prolongadas. Para quienes buscan servicios urbanos, el puerto deportivo Marina Pez Vela se encuentra a veinticinco minutos de distancia, mientras que el Parque Nacional Manuel Antonio se ubica a treinta y cinco minutos de trayecto. La conectividad logística está garantizada por la proximidad del hospital regional y el aeropuerto local de Quepos, situados a veinte minutos de la finca, mientras que el dinámico pueblo costero de Dominical se localiza a veintidós minutos de viaje hacia el sur.
Este microclima de la Costa Ballena combina la brisa marina con la frescura de la montaña, un entorno potenciado por el acceso privado a una majestuosa cascada colindante con el terreno. Al decidir comprar propiedad en Costa Rica, específicamente en la cotizada zona de Savegre, Puntarenas, Costa Rica, los inversionistas adquieren un activo versátil que se integra perfectamente en el mercado de real estate Dominical Costa Rica y la oferta de property Uvita. El terreno de 9348 metros cuadrados alberga actualmente dos cabinas completamente amuebladas que funcionan de inmediato para generar ingresos por alquiler o como residencia temporal mientras se desarrollan viviendas adicionales en los planteles ya listos para construir.
El marco legal costarricense favorece la adquisición de Costa Ballena homes por parte de compradores extranjeros, quienes disfrutan de los mismos derechos de propiedad registrada bajo el sistema de escritura pública (fee simple), a diferencia de las zonas de concesión marítima que se rigen por normativas distintas. Al planificar la transacción de este inmueble de 333,000 USD, es importante considerar que los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y asesoría legal, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, sumado a un impuesto de transferencia que ronda el uno y medio por ciento del valor declarado. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Esta estructura jurídica sólida convierte a esta finca en una opción sumamente atractiva para el retiro, el trabajo remoto o la inversión patrimonial en el dinámico mercado inmobiliario costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad de 9348 metros cuadrados en Savegre representa una oportunidad estratégica inusual en el mercado de Dominical y Uvita. Con un precio de adquisición de 333 000 USD, el valor por metro cuadrado se sitúa significativamente por debajo de los promedios de las zonas costeras urbanizadas del Pacífico Central. La configuración actual de dos cabinas amuebladas permite generar ingresos de alquiler a corto plazo de manera inmediata, mientras se planifica la construcción de una residencia principal en los planteles listos para edificar. El perfil de comprador ideal es un inversionista norteamericano que busca establecerse bajo las leyes de residencia por inversión de Costa Rica, las cuales son aplicables para este rango de precio. El marco legal costarricense garantiza la propiedad privada absoluta (fee simple) para extranjeros, equiparándolos con los ciudadanos locales fuera de las zonas de concesión marítima. Los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto de transferencia del 1.5%, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de la transacción. La proximidad a la Marina Pez Vela y al aeropuerto de Quepos asegura una liquidez sostenida y una estrategia de salida sólida, respaldada por el desarrollo de infraestructura en la región de Puntarenas.
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La adquisición de esta propiedad en las colinas de Portalón se realiza bajo el sólido esquema de propiedad absoluta o dominio pleno, el título legal más seguro en Costa Rica. Al estar ubicada fuera de la zona marítimo-terrestre, usted goza de los mismos derechos constitucionales de propiedad que un ciudadano costarricense, sin necesidad de fideicomisos ni socios locales. El proceso de traspaso es directo y seguro. Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y el impuesto gubernamental de transferencia, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Además, los impuestos territoriales anuales se calculan de manera muy favorable sobre el valor registrado del inmueble. Con una inversión de trescientos treinta y tres mil dólares, esta propiedad supera holgadamente el límite mínimo requerido por el gobierno costarricense para solicitar la residencia temporal bajo la categoría de inversionista, abriendo una vía legal y ordenada para establecerse permanentemente en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Savegre, Puntarenas
Savegre, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
