1 / 15Imagínese ser dueño de una porción clave del futuro de Ciudad Quesada, un lienzo de más de 32,000 metros cuadrados que espera su visión. Esta propiedad se ubica estratégicamente sobre la carretera principal de acceso, a solo minutos del vibrante centro, ofreciendo una visibilidad inigualable y un acceso privilegiado. Es una oportunidad excepcional en una de las zonas de mayor expansión en San Carlos, ideal para un desarrollo comercial, residencial o de uso mixto.
El terreno es mayormente plano y altamente aprovechable, lo que simplifica la construcción y maximiza el potencial de edificación. Ya cuenta con infraestructura de agua potable y electricidad robusta, capaz de soportar operaciones a gran escala, lo que agiliza cualquier proyecto futuro. Disfrute de vistas panorámicas hacia el Valle de San Carlos y Ciudad Quesada, un telón de fondo inspirador para cualquier emprendimiento. La accesibilidad es una de sus mayores fortalezas, con tres entradas independientes desde diferentes vías, garantizando un flujo vehicular óptimo y flexibilidad para futuras segregaciones o desarrollos por etapas.
Esta ubicación estratégica le sitúa cerca de importantes puntos turísticos y comerciales, con la promesa de una expansión continua en la zona, incluyendo la anticipada llegada de grandes cadenas. La propiedad ya genera ingresos con cuatro apartamentos de alquiler en una de sus esquinas, aportando valor inmediato mientras se planifica el futuro. Invierta en un corredor comercial en pleno auge, donde el potencial de crecimiento es tan vasto como el propio terreno.
Esta extensa propiedad abarca más de 32,000 metros cuadrados, ofreciendo un lienzo ideal para diversos proyectos. Su ubicación estratégica, directamente sobre la carretera principal de Ciudad Quesada y a minutos del centro, garantiza alta visibilidad y un acceso sin igual. El terreno es mayormente plano y utilizable, lo que minimiza los costos de preparación y maximiza el potencial de construcción.
La infraestructura existente es robusta, con servicios de agua potable y electricidad capaces de soportar operaciones industriales o comerciales de gran escala, facilitando un desarrollo ágil y eficiente. Una característica destacada es su accesibilidad, con tres entradas independientes desde distintas calles y rutas, lo que permite un excelente flujo vehicular y flexibilidad para futuras segregaciones o desarrollo por etapas.
Desde la propiedad, se disfrutan vistas panorámicas del Valle de San Carlos y Ciudad Quesada, combinando la practicidad para el desarrollo con un entorno natural privilegiado. Además, la propiedad incluye cuatro apartamentos de alquiler en una esquina del terreno, generando ingresos desde el primer día mientras se planifica el desarrollo futuro. Esta combinación de tamaño, ubicación, infraestructura y potencial de ingresos convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas de mayor crecimiento de San Carlos.
La ubicación de esta propiedad en Ciudad Quesada, San Carlos, Alajuela, Costa Rica, es estratégica para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Situada directamente sobre la carretera principal de acceso, ofrece una visibilidad inigualable y un acceso conveniente a minutos del centro de la ciudad. San Carlos, parte del diverso paisaje inmobiliario de Costa Rica, es una región que combina la tranquilidad de la vida rural con un crecimiento comercial dinámico, ideal para quienes buscan invertir o establecerse.
Esta micro-ubicación es particularmente atractiva debido a su proximidad a servicios esenciales y puntos de interés. El centro de Ciudad Quesada, con sus opciones de compras, centros de salud y escuelas, está a un corto trayecto en coche. Aunque no se pueden precisar distancias exactas sin un punto de referencia específico, la capital provincial, Alajuela, y su aeropuerto internacional (SJO) se encuentran a una distancia razonable, generalmente entre 1.5 y 2.5 horas, dependiendo del tráfico y las condiciones de la carretera. Esto facilita el acceso para compradores de Estados Unidos y Canadá, y para aquellos que consideran el teletrabajo desde Costa Rica.
El clima en Ciudad Quesada es típicamente tropical, con temperaturas agradables durante todo el año, lo que permite un estilo de vida activo y al aire libre. La zona es conocida por sus paisajes verdes y vistas panorámicas del Valle de San Carlos, ofreciendo un entorno natural privilegiado. Para quienes buscan Escazú homes o Atenas Costa Rica homes, esta propiedad en San Carlos presenta una alternativa con un potencial de crecimiento significativo y un ambiente más relajado. La expansión comercial y la llegada de grandes cadenas a la zona refuerzan su atractivo como una excelente oportunidad de inversión a largo plazo dentro del mercado inmobiliario del Valle Central de Costa Rica. La posibilidad de desarrollar proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto en un terreno con infraestructura existente y tres accesos independientes, convierte a esta propiedad en una joya para inversores, desarrolladores o incluso para aquellos que buscan un lugar para retirarse y generar ingresos.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Ciudad Quesada ofrece un potencial significativo para la generación de ingresos. Actualmente, cuenta con cuatro apartamentos de alquiler que ya producen renta, lo que proporciona un flujo de efectivo inmediato mientras se planifican proyectos de mayor envergadura. Dada su ubicación estratégica y la creciente demanda en la zona, un desarrollo a corto plazo de espacios comerciales o residenciales podría capitalizar rápidamente el mercado. A largo plazo, la expansión de grandes cadenas y la infraestructura existente sugieren un valor sostenido y apreciación del capital.
El precio por metro cuadrado de esta propiedad, a diferencia de otros terrenos en la región, se justifica por su tamaño superior a 32,000 m², la infraestructura de agua y electricidad ya instalada, y la excepcional accesibilidad con tres entradas distintas. Mientras que el promedio regional para terrenos desarrollables varía, esta oferta se posiciona en un rango premium debido a sus características únicas y su idoneidad para proyectos de gran escala.
El perfil de comprador ideal es un inversionista o desarrollador con visión para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto. Aquellos interesados en centros comerciales, condominios, hoteles o bodegas encontrarán aquí una base sólida. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la región de San Carlos, que experimenta un crecimiento económico robusto y una expansión comercial notable, incluyendo la esperada llegada de grandes tiendas. Para una estrategia de salida, la alta demanda de terrenos con estas características en una zona en desarrollo asegura un mercado activo para la venta de parcelas subdivididas o la totalidad del proyecto una vez consolidado.
Q: ¿La propiedad tiene vistas panorámicas? A: Sí, la propiedad disfruta de vistas panorámicas hacia el Valle de San Carlos y Ciudad Quesada.
Q: ¿Cuántas entradas tiene la propiedad? A: La propiedad cuenta con tres entradas independientes desde diferentes calles y rutas.
Q: ¿Hay infraestructura de servicios básicos en el terreno? A: Sí, la propiedad ya tiene infraestructura de agua potable y electricidad instalada, capaz de soportar operaciones industriales o comerciales de gran escala.
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La propiedad en Ciudad Quesada se encuentra bajo un título de propiedad "Fee Simple", que es el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, otorgando plenos derechos de propiedad al comprador extranjero, idénticos a los de un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados para la adquisición de esta propiedad oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a $150,000, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este marco legal ofrece seguridad y transparencia para su inversión.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ciudad Quesada, San Carlos, Alajuela
San Carlos, Alajuela
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