1 / 15Imagine asegurar su posición en la floreciente región de San Carlos en Costa Rica con una propiedad expansiva preparada para un crecimiento notable. Esta excepcional parcela de más de 32,000 metros cuadrados, estratégicamente ubicada en la carretera principal que ingresa a Ciudad Quesada, ofrece una oportunidad inigualable para un desarrollo visionario. Con su ubicación privilegiada a solo minutos del vibrante centro de la ciudad, el terreno cuenta con un significativo frente de carretera y alta visibilidad, lo que lo hace ideal para una diversa gama de proyectos. Ya sea que imagine un dinámico centro comercial, una moderna instalación industrial, una comunidad residencial integral o un sofisticado desarrollo de uso mixto, esta propiedad proporciona el lienzo. La región está experimentando una rápida expansión, atrayendo a importantes empresas nacionales e internacionales, incluida la anticipada llegada de PriceSmart. Este impulso subraya el potencial de la propiedad como una inversión a largo plazo en un próspero corredor comercial.
El sitio ya está equipado con una sólida infraestructura de agua y electricidad, capaz de soportar operaciones comerciales o industriales a gran escala, agilizando su cronograma de desarrollo. La accesibilidad es una ventaja clave, con tres entradas independientes desde diferentes rutas, lo que garantiza un excelente flujo de tráfico y flexibilidad para futuras subdivisiones o construcciones por fases. La mayor parte del terreno es plano y altamente utilizable, minimizando los costos de preparación y maximizando la eficiencia de la construcción. Más allá de sus atributos prácticos, la propiedad ofrece vistas panorámicas del pintoresco Valle de San Carlos y Ciudad Quesada, mezclando el potencial de desarrollo con la belleza natural. Cuatro apartamentos de alquiler existentes en una esquina del lote proporcionan ingresos inmediatos, agregando valor mientras planifica sus futuros proyectos. Esta rara combinación de tamaño, infraestructura, accesibilidad y ubicación estratégica en Ciudad Quesada presenta una inversión extraordinaria.
Esta extensa propiedad de más de 32,000 metros cuadrados ofrece una oportunidad de desarrollo estratégico directamente en la carretera principal hacia Ciudad Quesada. Su ubicación privilegiada proporciona una visibilidad y un frente excepcionales, ideal para una diversa gama de proyectos que incluyen centros comerciales, comunidades residenciales, hoteles o desarrollos de uso mixto. El terreno es predominantemente plano, lo que simplifica la preparación del sitio y maximiza el potencial de construcción.
La infraestructura ya está instalada, con conexiones de agua y electricidad capaces de soportar operaciones comerciales o industriales a gran escala, lo que garantiza un proceso de desarrollo optimizado. Una ventaja significativa es la accesibilidad de la propiedad, que cuenta con tres entradas distintas desde varias carreteras, lo que mejora el flujo de tráfico y permite una subdivisión flexible o un desarrollo por fases.
La propiedad disfruta de vistas panorámicas del Valle de San Carlos y Ciudad Quesada, combinando el potencial de desarrollo práctico con hermosos entornos naturales. Agregando valor inmediato, cuatro apartamentos de alquiler existentes están situados en una esquina del lote, proporcionando ingresos mientras se persiguen los planes futuros. Esta gran parcela, con su robusta infraestructura, accesibilidad y ubicación estratégica en un corredor comercial de rápido crecimiento, representa una rara inversión en Ciudad Quesada.
Esta extensa propiedad está estratégicamente ubicada en Ciudad Quesada, San Carlos, Alajuela, Costa Rica, un centro dinámico y en rápida expansión dentro del Valle Central. Su frente directo en la carretera principal hacia Ciudad Quesada la sitúa en el nexo del comercio y la comunidad, a solo minutos del vibrante centro de la ciudad. Esta microlocalización es reconocida por su significativo crecimiento, atrayendo tanto a empresas nacionales como internacionales, lo que la convierte en un área excepcional para comprar propiedades en Costa Rica. El desarrollo continuo de la región, incluida la anticipada llegada de grandes cadenas minoristas, subraya su potencial como una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.
San Carlos es una parte diversa y próspera del panorama inmobiliario de Costa Rica, ofreciendo una combinación única de conveniencia urbana y belleza natural. Si bien Ciudad Quesada no está directamente en la costa, sirve como puerta de entrada a varias atracciones. Los compradores que buscan bienes raíces en el Valle Central de Costa Rica apreciarán el clima más fresco en comparación con las zonas costeras, ofreciendo condiciones de vida cómodas durante todo el año. El estilo de vida aquí satisface un amplio espectro de intereses: los inversores encontrarán un mercado robusto, mientras que aquellos que buscan jubilarse, trabajar de forma remota o incluso establecer empresas comerciales se beneficiarán de la sólida economía e infraestructura local. La accesibilidad del área es una ventaja clave, con importantes servicios como centros comerciales, instalaciones de atención médica e instituciones educativas, todos al alcance del centro de la ciudad. Para viajar, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela suele estar a unas pocas horas en coche, conectando a los residentes con destinos internacionales. Si bien no es un destino de surf, el área proporciona un entorno tranquilo, pero conectado, que contrasta con la energía bulliciosa de las casas de Escazú o el encanto más rural de las casas de Atenas Costa Rica. Las vistas panorámicas del Valle de San Carlos y Ciudad Quesada desde la propia propiedad realzan aún más su atractivo, ofreciendo un telón de fondo pintoresco para cualquier desarrollo futuro. Esta combinación de ubicación estratégica, crecimiento robusto y calidad de vida hace que comprar propiedades en Costa Rica, específicamente en Ciudad Quesada, sea una opción atractiva.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta extensa parcela de más de 32,000 metros cuadrados en Ciudad Quesada presenta una inversión atractiva para compradores astutos. Los cuatro apartamentos de alquiler actuales en el sitio ofrecen generación de ingresos inmediata, proporcionando un retorno constante mientras se finalizan los planes de desarrollo futuros. Dada la estratégica ubicación de la propiedad frente a la carretera y su proximidad al centro de Ciudad Quesada, el potencial de ingresos por alquiler a corto y largo plazo es robusto, ya sea a través de alquileres continuos de apartamentos o futuros arrendamientos comerciales/residenciales.
Si bien los rangos específicos de precio por metro cuadrado varían, el valor de esta propiedad se ve mejorado por su infraestructura existente, que incluye agua y electricidad, y sus tres puntos de acceso distintos desde diferentes rutas. Esto reduce significativamente los costos iniciales de desarrollo y mejora su atractivo en comparación con terrenos sin desarrollar en la región. El comprador ideal para esta oportunidad es un inversor o desarrollador con una visión para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto a gran escala, que busque capitalizar la rápida expansión del área de San Carlos, evidenciada por la entrada de grandes empresas al mercado.
El momento actual del mercado en Costa Rica, particularmente en corredores en crecimiento como Ciudad Quesada, es oportuno. La expansión continua de negocios nacionales e internacionales señala un crecimiento sostenido. Una estrategia de salida podría implicar la venta de lotes comerciales o residenciales subdivididos, un desarrollo completado, o mantener la parcela completa para una apreciación a largo plazo a medida que la región continúa su trayectoria ascendente. La escasez de parcelas grandes y bien ubicadas con infraestructura existente hace de esta una oferta verdaderamente única.
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Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, asegurando su inversión con un título de Propiedad Plena (Fee Simple), la forma más segura de propiedad. Esto significa que usted es dueño absoluto del terreno, libre de concesiones gubernamentales o restricciones de zona marítima. Los costos de cierre estimados para transacciones inmobiliarias suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo que incluye honorarios legales, impuestos de traspaso y registro. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, evaluados en un 0.25% del valor registrado de la propiedad. Además, una inversión que supere los $150,000, como esta excelente oportunidad de desarrollo, califica a los inversores extranjeros para una visa de residencia, simplificando su presencia a largo plazo en Costa Rica. Nuestro equipo puede conectarlo con profesionales legales de confianza para guiarlo en cada paso del proceso de adquisición, asegurando una transacción fluida y transparente.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta ubicación privilegiada en Ciudad Quesada es más que una inversión estratégica; es una oportunidad para aprovechar un estilo de vida floreciente que atrae tanto a las aspiraciones locales como internacionales. Ciudad Quesada está evolucionando rápidamente hacia un centro dinámico donde las comodidades modernas se mezclan a la perfección con el auténtico encanto de la cultura costarricense. Los futuros residentes o visitantes de un desarrollo en esta propiedad se encontrarán inmersos en una comunidad que valora el progreso mientras mantiene una fuerte conexión con su entorno natural. La ciudad ofrece una vibrante escena social, con un número creciente de restaurantes, cafeterías y eventos culturales que satisfacen diversos gustos. Para las familias, la presencia de escuelas de buena reputación y un fuerte sentido de comunidad proporciona un entorno ideal para criar hijos. Los profesionales apreciarán el mercado laboral en expansión y la creciente presencia de empresas nacionales e internacionales, lo que indica una sólida perspectiva económica. Esta propiedad, por lo tanto, no solo ofrece tierra; ofrece una puerta de entrada a un estilo de vida deseable caracterizado por la conveniencia, la comunidad y el crecimiento, lo que la convierte en una propuesta atractiva para aquellos que buscan una vida equilibrada y plena en una próspera ciudad costarricense. Las vistas panorámicas del Valle de San Carlos realzan aún más este atractivo, prometiendo un telón de fondo sereno para la vida diaria o las operaciones comerciales.
Ciudad Quesada, San Carlos, Alajuela
San Carlos, Alajuela
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
