1 / 13Imagine despertar cada mañana con el susurro del oleaje caribeño y la suave brisa que acaricia las copas de los árboles. Este extraordinario terreno residencial de 1,658 metros cuadrados, valorado en 115,000 USD, representa el lienzo en blanco perfecto para materializar una residencia de lujo personalizada en el corazón de Cahuita, Talamanca. Ubicada dentro de un exclusivo residencial privado que garantiza absoluta seguridad y privacidad, esta propiedad ofrece un entorno sumamente tranquilo y sofisticado para los compradores más exigentes que buscan un refugio tropical en Costa Rica.
La topografía y dimensiones del lote permiten diseñar un proyecto arquitectónico de ensueño que se integre armoniosamente con la exuberante naturaleza de Limón. El espacio es ideal para proyectar una elegante villa principal complementada con exclusivas casitas de huéspedes independientes, permitiendo recibir visitas en un marco de total privacidad. Imagine diseñar una espectacular piscina infinity rodeada de jardines tropicales, terrazas amuebladas para el descanso y miradores estratégicos para contemplar las relajantes vistas hacia el entorno natural y los destellos del océano. Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida costero inigualable, donde la proximidad a las paradisíacas playas de la zona se combina con el confort de una comunidad cerrada de primer nivel. Es la oportunidad definitiva para establecer su propio santuario de bienestar en el Caribe Sur.
Esta exclusiva propiedad de 1,658 m² se sitúa en una de las zonas más tranquilas de Cahuita, dentro de un entorno residencial privado que garantiza total seguridad y privacidad. El terreno destaca por su topografía ideal, lista para el desarrollo de un proyecto arquitectónico personalizado de alto nivel. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de refrescantes brisas marinas y del relajante sonido del océano, gracias a su cercanía con las playas caribeñas.
El lote se entrega completamente equipado con infraestructura clave para el estilo de vida moderno, incluyendo una piscina ya construida y amueblada, perfecta para el disfrute inmediato mientras se planifica la residencia principal. La propiedad ofrece hermosas vistas del entorno natural y del océano, integrando el exuberante paisaje tropical de Limón en el diseño diario.
Al encontrarse dentro de una comunidad cerrada, los propietarios se benefician de un acceso controlado y de una convivencia armoniosa con la naturaleza. Este espacio representa un lienzo en blanco extraordinario para quienes buscan combinar el lujo costero con la serenidad del Caribe Sur costarricense.
Establecerse en el Caribe Sur representa una de las decisiones más gratificantes para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. Este lote residencial de 1658 m² se ubica en Cahuita, Talamanca, Limón, Costa Rica, un rincón privilegiado donde la exuberancia de la selva tropical se encuentra con la serenidad del océano. Al formar parte del cantón de Talamanca, esta zona destaca dentro del dinámico mercado de bienes raíces en Costa Rica por su autenticidad cultural, su clima cálido constante y un estilo de vida relajado que atrae tanto a surfistas y jubilados como a profesionales que realizan teletrabajo desde entornos paradisíacos.
La ubicación estratégica de este terreno dentro de una comunidad privada garantiza un entorno seguro y exclusivo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales de alto nivel. A una distancia sumamente conveniente de las playas vírgenes de Cahuita, del centro del pueblo y de los servicios esenciales de la región, la propiedad permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares que incluyen el océano. Este microclima costero favorece un día a día activo y saludable, facilitando el acceso a parques nacionales, senderos naturales y la vibrante gastronomía local.
Para los compradores norteamericanos que exploran el mercado de Costa Rica real estate for Americans, o los ciudadanos canadienses que buscan Costa Rica homes for Canadians, este lote en Cahuita ofrece el balance perfecto entre privacidad y conectividad. El desarrollo dentro de este vecindario cerrado ya contempla amenidades de primer nivel como piscina, asegurando que su futura residencia cuente con el confort que exige el segmento de expat real estate Costa Rica. Ya sea como una inversión patrimonial a largo plazo o para construir una casa de retiro a la medida, esta propiedad personifica el verdadero significado de la vida caribeña en un entorno seguro y de alta plusvalía.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Adquirir este lote de 1,658 m² en Cahuita representa una decisión financiera inteligente dentro del dinámico mercado del Caribe Sur. Con un valor de USD 115,000, el costo por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente USD 69.36, una cifra sumamente competitiva si se compara con los elevados precios de las zonas sobre urbanizadas del Pacífico costarricense. Esta diferencia de costos ofrece un margen de apreciación muy atractivo a mediano plazo.
La configuración del terreno es idónea para un perfil de comprador sofisticado que busca construir una residencia principal de lujo o un proyecto residencial compuesto por una casa principal y casitas de huéspedes independientes. Esta última opción maximiza el potencial de ingresos mediante alquileres vacacionales a corto plazo, aprovechando la creciente demanda de turistas internacionales que buscan exclusividad y contacto con la naturaleza en un entorno seguro. Al estar ubicado dentro de una comunidad privada con acceso controlado, el valor de reventa se protege significativamente, facilitando una estrategia de salida sólida. El momento actual es clave para ingresar a este microclima de inversión, antes de que la infraestructura regional eleve aún más el valor de la tierra en esta cotizada costa.
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Adquirir este terreno en Cahuita es un proceso seguro y transparente para compradores extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos constitucionales de propiedad privada que los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un lote residencial dentro de una comunidad organizada, la tenencia se rige bajo el esquema de propiedad absoluta (Fee Simple), garantizando el dominio pleno sobre la tierra.
Para planificar su presupuesto de adquisición, considere que los costos de cierre estimados oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Posteriormente, el impuesto anual sobre bienes inmuebles es sumamente favorable, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado en la municipalidad. Aunque esta propiedad tiene un valor de USD 115,000 y el umbral para aplicar a la residencia costarricense como inversionista es de USD 150,000, usted puede alcanzar fácilmente este monto mínimo y calificar para el estatus migratorio sumando el capital destinado a la construcción de su futura residencia en el lote.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta exclusiva comunidad residencial en Cahuita representa la culminación de un sueño para aquellos compradores que aspiran a un estilo de vida donde el bienestar, la privacidad y la conexión profunda con la naturaleza caribeña se fusionan en perfecta armonía. Al adquirir este terreno de 1,658 m², usted no solo está comprando una propiedad premium, sino que está asegurando un refugio personal en una de las regiones más auténticas y codiciadas de Costa Rica. Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo del océano de fondo y la fresca brisa marina acariciando su futura residencia, un recordatorio diario de que la costa se encuentra a tan solo unos pasos de su puerta. El entorno de Cahuita, en el cantón de Talamanca, ofrece un ritmo de vida pausado y sumamente relajante, ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la seguridad de un vecindario cerrado y de alto nivel. Aquí, el lujo se define por la libertad de diseñar un hogar a su medida, rodeado de exuberante vegetación tropical y con la posibilidad de incorporar una piscina privada para disfrutar del clima cálido durante todo el año. Este lote es el lienzo perfecto para materializar sus más altas aspiraciones residenciales, ofreciendo un espacio generoso para crear un santuario de paz que refleje su éxito y su aprecio por la belleza natural del Caribe Sur.
Cahuita, Talamanca, Limón
Talamanca, Limón
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
