1 / 8Imagínese despertar cada mañana con el susurro del viento entre los pinos y el aroma fresco de la montaña. Esta propiedad excepcional, ubicada en la frontera entre Carrizal de Alajuela y Santo Domingo de Santa Bárbara, Heredia, le ofrece un lienzo en blanco para construir su santuario personal en Costa Rica. Con una extensión de 9,036 m², este terreno es un verdadero oasis de tranquilidad, destacando por sus 6,556 m² de bosque secundario, predominantemente cubierto de pinos, que garantizan una conexión constante con la naturaleza y un ambiente sereno.
A diferencia de otras propiedades boscosas, el 70% de este terreno es aprovechable y apto para desarrollo, permitiendo la construcción de hasta dos pisos. Esto abre un mundo de posibilidades, desde una lujosa residencia privada hasta un proyecto de retiro, cabañas ecoturísticas o un destino de bienestar, todo ello en armonía con el entorno natural. La propiedad cuenta con acceso a agua potable de la ASADA de Carrizal y está surcada por cinco senderos naturales que invitan a explorar el bosque y conducen a un hermoso río en la parte trasera. Aquí podrá disfrutar de caminatas, observar aves y fauna silvestre, o simplemente sumergirse en la paz que solo la naturaleza puede ofrecer.
El clima de montaña en Carrizal es un privilegio, con temperaturas anuales que oscilan entre los 14°C y los 23°C, gracias a su elevación de 1,315 metros sobre el nivel del mar. A solo 10 minutos del centro de Santa Bárbara, 20-25 minutos de Heredia y 35-45 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, esta ubicación estratégica combina la privacidad de la naturaleza con la conveniencia de tener servicios, centros educativos y las principales vías del Valle Central a su alcance. Esta es una oportunidad única para invertir en un estilo de vida donde la naturaleza y sus sueños de desarrollo se entrelazan perfectamente por CRC 90,000,000.
Esta propiedad excepcional abarca 9.036 m², ofreciendo un lienzo natural para su visión. El terreno se distingue por su extenso bosque secundario de aproximadamente 6.556 m², dominado por pinos que garantizan un ambiente sereno y fresco. A diferencia de otras parcelas boscosas, una parte significativa de esta área es apta para el desarrollo, permitiendo la construcción de hasta dos pisos.
La infraestructura básica está asegurada, con acceso a suministro de agua gestionado por la ASADA de Carrizal. La topografía del lugar incluye cinco senderos naturales que serpentean a través del bosque, desembocando en un río pintoresco en la parte trasera. Estos caminos son ideales para actividades al aire libre como caminatas y la observación de la rica flora y fauna local.
Situada en la frontera entre Carrizal de Alajuela y Santo Domingo de Santa Bárbara, Heredia, la finca se beneficia de un clima de montaña privilegiado. Las temperaturas anuales oscilan entre 14°C y 23°C, gracias a una altitud de aproximadamente 1.315 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura un ambiente fresco y confortable durante todo el año. La ubicación es estratégica, a solo unos 10 minutos del centro de Santa Bárbara y entre 35 y 45 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, dependiendo del tráfico.
Esta propiedad, ubicada estratégicamente en el límite entre Carrizal de Alajuela y Santo Domingo de Santa Bárbara, Heredia, ofrece una experiencia de vida inigualable en el Valle Central de Costa Rica. La zona es reconocida por su clima de montaña excepcionalmente agradable, con temperaturas que oscilan entre 14°C y 23°C, y una altitud de aproximadamente 1,315 metros sobre el nivel del mar, garantizando frescura durante todo el año. Este microclima es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica lejos del calor costero, ofreciendo un refugio sereno.
La proximidad a centros urbanos facilita el acceso a servicios esenciales. El centro de Santa Bárbara se encuentra a unos 10 minutos, mientras que Heredia, una ciudad vibrante, está a 20-25 minutos. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría es accesible en 35-45 minutos, dependiendo del tráfico, lo que es conveniente para viajeros frecuentes. Esta conectividad hace de Santo Domingo, Heredia, Costa Rica, una opción atractiva para diversos estilos de vida.
Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida conectado con la naturaleza, ideal para la observación de aves, caminatas por los senderos privados que serpentean hasta un río, o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. Con un 70% del terreno edificable y un bosque secundario de 6,556 m² predominantemente de pinos, esta es una oportunidad excepcional para desarrollar una residencia privada, un proyecto de retiro, cabañas o una inversión sostenible. Para aquellos interesados en el Central Valley Costa Rica real estate, esta propiedad ofrece un lienzo para crear un santuario personal o un emprendimiento turístico de bienestar. Aunque no estamos en Escazú o Atenas, esta ubicación en Heredia ofrece un encanto particular y un potencial significativo para quienes desean comprar propiedad Costa Rica con un enfoque en la naturaleza y la privacidad, sin sacrificar la conveniencia. Es una opción perfecta para quienes buscan invertir, retirarse o trabajar de forma remota en un entorno inspirador.
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La inversión en esta propiedad en Santo Domingo, Heredia, presenta un atractivo considerable. Si bien los precios por metro cuadrado en la región pueden variar ampliamente, esta parcela de 9,036 m² se ofrece a CRC 90,000,000, lo que la posiciona competitivamente para su tamaño y potencial. El 70% de la propiedad es edificable, permitiendo construcciones de hasta dos pisos, lo que abre múltiples vías para generar ingresos.
Para el comprador ideal, este terreno es perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto de retiro, cabañas turísticas o una residencia privada con amplio espacio y privacidad. La presencia de 6,556 m² de bosque secundario con senderos y acceso a un río, junto con un clima de montaña fresco (14°C a 23°C), lo hace idóneo para el turismo de bienestar o alquileres a corto plazo que buscan experiencias en la naturaleza. La disponibilidad de agua de la ASADA de Carrizal añade un valor práctico significativo.
El mercado actual en Costa Rica, especialmente en el Valle Central, sigue mostrando un interés sostenido en propiedades que combinan naturaleza y accesibilidad. Esta ubicación estratégica, a solo 10 minutos de Santa Bárbara y 35-45 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, es un punto fuerte. La salida de la inversión podría materializarse a través de la venta de un proyecto desarrollado (cabañas, centro de retiro) o la valorización del terreno a largo plazo, impulsada por la creciente demanda de propiedades con características similares. No se garantizan retornos específicos, pero el potencial de desarrollo y la ubicación estratégica son pilares sólidos para una inversión prometedora.
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La adquisición de bienes inmuebles en Costa Rica por parte de compradores extranjeros es un proceso directo y seguro, con derechos de propiedad idénticos a los de los ciudadanos costarricenses. Esta propiedad se ofrece con un título de propiedad "Fee Simple", la forma más común y segura de tenencia en el país. Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado del terreno. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD (equivalente a CRC 90,000,000), los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en Costa Rica.
Q: ¿Cuál es el tipo de título de propiedad para este terreno? A: La propiedad se vende con un título de propiedad "Fee Simple", que ofrece la máxima seguridad jurídica.
Q: ¿Qué costos adicionales debo considerar al comprar esta propiedad? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra, además de un impuesto anual sobre la propiedad del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Puedo obtener la residencia en Costa Rica al comprar esta propiedad? A: Sí, el precio de la propiedad califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Santo Domingo, Heredia
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