1 / 74Imagine despertar con el suave susurro de las palmeras tropicales, sabiendo que las cálidas arenas del Caribe y la vibrante energía de Puerto Viejo están a solo tres minutos a pie de su puerta. Con un precio de USD 428,000, esta excepcional propiedad multifamiliar ofrece una rara combinación de serena tranquilidad costera y acceso inmediato al pueblo. La propiedad está diseñada como un complejo, que actualmente cuenta con dos villas estudio bellamente equipadas que sirven como casitas privadas para huéspedes. Dentro de cada residencia, los techos altos y las ricas maderas duras rústicas costarricenses crean una atmósfera auténtica y espaciosa, mientras que las comodidades modernas garantizan un confort absoluto para usted o sus huéspedes de alquiler.
Salga a los exuberantes jardines, donde vibrantes jardines tropicales enmarcan la propiedad, ofreciendo un santuario de paz con hermosas vistas naturales. La generosa extensión de terreno ofrece una notable oportunidad de inversión, con amplio espacio ya despejado para construir hasta dos unidades de alquiler adicionales, lo que le permite escalar fácilmente su cartera. Ya sea que imagine un retiro familiar privado con cuartos de huéspedes dedicados o una propiedad de alto rendimiento en uno de los destinos de playa más deseables de Costa Rica, esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable. Los estados financieros completos, incluidos los informes de pérdidas y ganancias, están disponibles a pedido para demostrar el fuerte potencial de ingresos de esta joya costera.
Esta propiedad multifamiliar de primera calidad exhibe una calidad de construcción excepcional, combinando techos altos con ricas maderas duras rústicas costarricenses que reflejan el auténtico carácter de la costa caribeña. La propiedad actualmente cuenta con dos villas estudio completamente independientes y bellamente equipadas. Cada residencia privada está diseñada como un santuario autónomo, completo con su propia cocina dedicada, una espaciosa suite principal y un baño moderno, ofreciendo un equilibrio ideal de encanto tropical y confort contemporáneo.
Los espacios de vida al aire libre están diseñados para sumergir a los residentes en la belleza natural de la región. Ambas villas se abren a tranquilas terrazas que dan a exuberantes jardines tropicales profesionalmente diseñados, creando un oasis sereno que se siente a mundos de distancia del bullicio de la vida diaria. La propiedad también cuenta con vistas cautivadoras y proximidad inmediata a la costa, capturando la esencia de la vida frente al mar.
Ubicada en un lote generoso con amplio espacio para construir hasta dos unidades de alquiler adicionales, la propiedad cuenta con una infraestructura robusta capaz de soportar futuras expansiones. Esta distribución versátil la convierte en una excepcional propiedad de ingresos llave en mano o un complejo vacacional privado, ubicado a solo tres minutos a pie del vibrante corazón del pueblo.
Ubicada en el vibrante corazón de Puerto Viejo De Talamanca, Provincia de Limón, Costa Rica, esta excepcional propiedad ofrece un estilo de vida costero inigualable en la impresionante costa caribeña del país. Para los norteamericanos que buscan comprar propiedades en Costa Rica, esta micro-ubicación específica ofrece el equilibrio perfecto entre la enérgica vida del pueblo y la serena belleza natural. La propiedad se encuentra a solo tres minutos a pie de playas prístinas y mágicas, olas de surf de clase mundial y una diversa escena culinaria, sin embargo, permanece escondida dentro de un tranquilo oasis de jardín tropical. Este posicionamiento único permite a los residentes y huéspedes disfrutar de la animada vida nocturna local, los mercados orgánicos y las boutiques antes de retirarse a un santuario tranquilo y privado rodeado de exuberante vegetación y relajantes vistas naturales.
La costa del Caribe Sur es celebrada por su carácter comunitario relajado y multicultural, lo que la convierte en un destino muy solicitado para aquellos que exploran bienes raíces para expatriados en Costa Rica. Aquí, el microclima es cálido y tropical durante todo el año, fomentando un estilo de vida activo al aire libre centrado en paseos por la playa, exploración de la selva tropical y trabajo remoto. Si bien la Provincia de Limón es parte del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, Puerto Viejo se destaca como un centro de inversión de primer nivel donde la naturaleza prístina se encuentra con la conveniencia moderna. Los servicios esenciales, incluidas las clínicas médicas locales, los supermercados y las conexiones de transporte, son fácilmente accesibles dentro del centro del pueblo, mientras que el centro regional de Limón y su hospital se encuentran a una distancia razonable en automóvil. Ya sea que esté buscando casas en Costa Rica para canadienses que buscan una escapada cálida de invierno o buscando asegurar bienes raíces de alto rendimiento en Costa Rica para estadounidenses, esta propiedad multifamiliar representa una oportunidad de primer nivel para invertir en una de las regiones más felices y biodiversas del planeta.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Adquirir esta propiedad multifamiliar por $428,000 representa un punto de entrada estratégico a la muy deseable costa caribeña de la Provincia de Limón. Con dos villas estudio existentes en el lugar, los compradores obtienen acceso inmediato al lucrativo mercado de alquiler vacacional a corto plazo, impulsado por viajeros que buscan proximidad a las playas y al centro de Puerto Viejo. A diferencia de las casas unifamiliares estándar, esta configuración de complejo permite estrategias de ingresos flexibles, como vivir en una unidad mientras se alquila la otra, o alquilar ambas simultáneamente.
La valoración es altamente competitiva para la región, especialmente considerando el raro potencial de expansión. Debido a que el lote contiene amplio espacio para construir hasta dos unidades adicionales, los inversores pueden reducir significativamente su costo promedio por metro cuadrado con el tiempo mientras duplican su inventario de alquiler. Esto hace que la propiedad sea ideal para inversores de estilo de vida, familias multigeneracionales o compradores que buscan una huella de hospitalidad escalable. Con el número de turistas en Costa Rica alcanzando máximos históricos, asegurar un activo de doble villa con potencial de crecimiento incorporado ofrece una excelente cobertura. Una estrategia de salida clara está respaldada por la creciente demanda de propiedades llave en mano que generan ingresos en este micro-mercado costero específico, donde la tierra sin desarrollar cerca del centro del pueblo es cada vez más escasa.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Adquirir esta propiedad multifamiliar de primera calidad es un proceso sencillo y seguro para los compradores norteamericanos. En Costa Rica, los inversores extranjeros disfrutan de los mismos derechos constitucionales de propiedad que los ciudadanos. Para un activo inmobiliario en este rango de precios, normalmente asegurará la tierra bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), que otorga la propiedad absoluta.
Durante la adquisición, debe presupuestar aproximadamente del 2% al 4% del precio de compra para cubrir los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, impuestos de traspaso y tarifas de registro. Una vez que la propiedad es suya, los costos de mantenimiento continuos son notablemente bajos. Además, debido a que el precio de compra de $428,000 supera cómodamente el umbral de $150,000, esta inversión lo califica a usted y a su familia inmediata para solicitar la residencia bajo la categoría de visa de inversionista, proporcionando un camino claro para establecer su estilo de vida tropical.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Para comprender el verdadero atractivo de esta inversión, uno debe comprender el incomparable estilo de vida de Puerto Viejo de Talamanca, un lugar donde el concepto del tiempo parece doblegarse al ritmo de las mareas. Ubicado en la costa caribeña sur de la provincia de Limón en Costa Rica, este vibrante pueblo de playa representa una convergencia rara y armoniosa de culturas, belleza natural prístina y un estilo de vida relajado que ha capturado la imaginación de viajeros y expatriados de todos los rincones del mundo. Para el comprador exigente, adquirir una propiedad en esta región específica no es simplemente una transacción; es una entrada a un estilo de vida muy codiciado que equilibra las sensibilidades modernas con una conexión elemental con la naturaleza. Aquí, el denso dosel esmeralda de la selva tropical desciende directamente para encontrarse con las playas de arena dorada y negra del Mar Caribe, creando un telón de fondo dramático para la vida diaria. Los residentes se despiertan con el suave y rítmico llamado de los monos aulladores y las melodiosas canciones de aves exóticas, comenzando sus mañanas con una taza de rico café costarricense cultivado localmente en su terraza privada antes de embarcarse en un corto y fácil paseo hasta la orilla. La atmósfera se define por una mezcla única de calidez afrocaribeña, herencia indígena y una comunidad cosmopolita de expatriados, lo que resulta en un pueblo que es culturalmente rico y excepcionalmente acogedor. Este es un lugar donde las bicicletas son el medio de transporte preferido, donde el aroma de la cocina con infusión de coco se extiende por el cálido aire de la tarde, y donde la comunidad se reúne en la arena cada tarde para ver el cielo adquirir brillantes tonos de rosa y oro mientras el sol se pone.
Para el comprador aspiracional, esta propiedad ofrece la máxima realización de un sueño largamente anhelado: la capacidad de pasar sin problemas del entorno estresante y acelerado de la vida corporativa norteamericana a un santuario tropical autosuficiente que se paga solo. El inversor moderno ya no se satisface con acciones pasivas o bienes raíces urbanos volátiles; busca activos tangibles y orientados al estilo de vida que ofrezcan tanto disfrute personal inmediato como una sólida utilidad financiera. Esta propiedad de doble villa satisface perfectamente esa aspiración, sirviendo como un santuario privado donde puede escapar del frío invernal, recargar su espíritu creativo y reconectarse con lo que realmente importa, todo mientras un flujo confiable de ingresos por alquiler vacacional asegura su futuro financiero. Atrae directamente al empresario visionario que reconoce la creciente demanda global de viajes experienciales y destinos de trabajo remoto. Los viajeros de alto valor de hoy están evitando activamente los resorts estériles y genéricos en favor de espacios auténticos y de diseño que ofrecen privacidad, carácter local y proximidad inmediata al corazón del destino. Al poseer esta propiedad, usted se posiciona en el centro de este lucrativo mercado, ofreciendo a los huéspedes un retiro sofisticado e inmerso en la naturaleza a pasos del mejor surf, restaurantes y cultura que la costa caribeña tiene para ofrecer. Ya sea que su objetivo a largo plazo sea retirarse en un paraíso tropical, establecer un negocio de hospitalidad lucrativo o simplemente asegurar un activo familiar heredado en una de las regiones más bellas y ecológicamente diversas del mundo, esta propiedad en Puerto Viejo representa el vehículo definitivo para convertir esas aspiraciones en una realidad diaria. Esta es su oportunidad de salir de lo ordinario y entrar en una vida de lujo con propósito, abundancia natural y un encanto caribeño sin esfuerzo.
Puerto Viejo De Talamanca, Puerto Viejo De Talamanca, Limón Province
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
