1 / 22Esta propiedad de estilo colonial español, ubicada en el distrito de La Palma, dentro del cantón de Puriscal, ofrece una infraestructura ecuestre completa en una extensión de terreno de 12141 m². Con un precio de USD 675000, la finca cuenta con una construcción residencial de 223 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños y medio. La vivienda principal se entrega completamente amueblada y destaca por sus vistas panorámicas hacia las montañas de la región física del Valle Central. Los exteriores integran jardines diseñados profesionalmente y una piscina climatizada que funciona como el núcleo del entretenimiento al aire libre.
Para los entusiastas de la equitación, las instalaciones de la propiedad facilitan el manejo diario de los animales en un área manejable que incluye dos establos individuales, potreros delimitados y zonas destinadas al pastoreo directo. El entorno inmediato brinda acceso directo a senderos para montar y a un picadero cubierto que permite el entrenamiento continuo sin importar las condiciones climáticas.
En el ámbito fiscal y legal de Costa Rica, la adquisición de este inmueble bajo la modalidad de propiedad absoluta está plenamente garantizada para compradores extranjeros. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad de Puriscal, evitando tasaciones arbitrarias. Los costos adicionales de la transacción, que abarcan honorarios de notaría, timbres de traspaso e inscripción en el Registro Nacional, se consolidan en un paquete de cierre que suele oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor final de compraventa.
La adquisición de esta propiedad ecuestre en La Palma de Puriscal se realiza bajo la figura de propiedad en dominio absoluto o "fee simple", lo que otorga a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al tratarse de un terreno ubicado fuera de la zona marítimo-terrestre, el título de propiedad se registra plenamente a su nombre de forma directa o mediante una sociedad local.
Con un precio de venta de 675 000 USD, esta transacción califica holgadamente para aplicar al programa nacional de residencia por inversión, facilitando su establecimiento legal en el país. Durante el proceso de cierre, los costos notariales, de registro y timbres de traspaso suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Posteriormente, los impuestos territoriales anuales se calculan basándose estrictamente en el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad local, garantizando un costo de mantenimiento sumamente razonable para una finca de esta categoría en el Valle Central.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta propiedad de estilo colonial español en La Palma, Puriscal, se extiende sobre un terreno de 12141 m² y cuenta con una construcción residencial de 223 m². La vivienda principal dispone de 3 dormitorios y 2.5 baños distribuidos de manera funcional, entregándose completamente amueblada. Los interiores destacan por sus acabados tradicionales y una cocina bien equipada que conecta con el área social. El dormitorio principal ofrece un espacio privado confortable con baño integrado. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina climatizada y terrazas diseñadas para contemplar las vistas panorámicas hacia las montañas de la región física del cantón de Puriscal.
La infraestructura ecuestre está completamente desarrollada para el manejo de caballos en una escala manejable. El terreno incluye dos pesebreras individuales, potreros delimitados, áreas de pastoreo directo y acceso inmediato a senderos ecuestres locales, además de una pista techada para el entrenamiento y cuidado de los animales. Los jardines circundantes están completamente diseñados y mantenidos.
El precio de adquisición de este inmueble es de USD 675000. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta bajo la legislación costarricense. Los costos asociados a la transacción incluyen el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, equivalente al 1.5% del valor declarado, sumado a los gastos notariales y de registro que oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad en la municipalidad local.
La Palma, Puriscal, San José, Costa Rica se ha consolidado como un destino predilecto para quienes buscan establecerse en el país mediante la adquisición de propiedades de alto nivel. Esta ubicación en la región del Valle Central ofrece un microclima fresco y agradable durante todo el año, caracterizado por sus brisas de montaña y una humedad menor en comparación con las zonas costeras. La propiedad se sitúa dentro de una comunidad residencial exclusiva en Puriscal, un cantón conocido por su ambiente tranquilo y rural, pero que mantiene una conectividad excelente con los servicios esenciales de la ciudad de Santiago de Puriscal, donde se ubican centros médicos, entidades bancarias y opciones comerciales. Asimismo, la conectividad vial facilita el traslado hacia los centros urbanos de Escazú y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.
El perfil de Puriscal atrae a compradores interesados en el retiro, la inversión segura o el teletrabajo en un entorno natural. Al evaluar opciones para buy property in Costa Rica, los inversionistas extranjeros valoran la seguridad jurídica del país, donde se permite la propiedad bajo el principio de dominio absoluto o "fee simple", garantizando los mismos derechos constitucionales de propiedad para ciudadanos y extranjeros. Al adquirir esta residencia de USD 675,000, los compradores pueden considerar el acceso a los programas de residencia por inversión vigentes en el país. En el aspecto financiero, los costos de transacción incluyen un impuesto de transferencia gubernamental que ronda el 1.5% del valor declarado, además de gastos notariales y registrales que conforman el paquete de cierre habitual de entre el 2% y el 4%. Es importante destacar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad, lo que representa una estructura de costos de mantenimiento muy competitiva en comparación con otros mercados internacionales de lujo. Esta combinación de ventajas financieras, clima privilegiado y facilidades ecuestres define el atractivo de invertir en el sector inmobiliario de esta región costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en La Palma de Puriscal, con un precio de 675,000 USD, representa una oportunidad sólida para compradores norteamericanos que buscan un activo inmobiliario de uso mixto en Costa Rica. Con un terreno de 12,141 metros cuadrados y una construcción de 223 metros cuadrados, el costo por metro cuadrado de tierra resulta sumamente competitivo para el Valle Central, especialmente considerando la infraestructura ecuestre ya instalada, que incluye dos pesebreras, picadero techado y potreros. El perfil de comprador ideal es un entusiasta de los caballos o un jubilado que valora la privacidad, las vistas montañosas y las comodidades de una comunidad exclusiva.
Desde la perspectiva de inversión, la configuración de la casa de tres habitaciones con piscina climatizada permite generar ingresos mediante alquileres de mediano o largo plazo para expatriados, o bien mantenerla como residencia principal de tiempo completo. En el marco legal costarricense, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la adquisición, es importante considerar que los costos de cierre, que abarcan honorarios de notario, registro y timbres, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del valor de compra, sumado al impuesto de transferencia de bienes inmuebles que ronda el 1.5%. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Este nivel de inversión también califica al propietario para solicitar la residencia bajo los programas de inversionista vigentes en el país, consolidando una estrategia de salida clara en un mercado con alta demanda internacional.
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